你所在的位置: 首页 > 正文

备战“五一” 厦门楼盘全线发力

2019-12-25 点击:1483

海都网-海峡都市报讯近日,厦门房地产市场突然变得活跃起来:4月15日,元昌博湖湾举行了其销售中心盛大开业仪式,4月16日,五原尊福6#特困房正式对外开放销售.

为迎接五一,厦门岛内外的许多房地产项目都开始努力。 半岛吉祥湾将于本月23日开放出售;莲花杏林湾1号将于月底正式开业销售;4月23日,钟君天丰将推出一个190-255平方米的观景塔王。全球峰会项目将于4月30日开幕 特价房、山水、他信和水上也将于5月1日左右正式开放销售。 此外,5月1日,兴业轩和豪悦天两大新集团将在国际贸易中心金门湾推出。5月1日前后,itc秦天湾的最高管理层将正式出售它。 金帝中州滨海市增加住房供应项目,厦门航空高军公司增加住房供应项目,公园路11号

业内人士认为,最近房地产大量销售有许多原因。一些项目与项目和销售节点重合,而另一些项目正在为即将到来的五一节做准备。 然而,面对本地客户的短缺,许多开发商表示,他们将加大在其他地方的营销力度,以便在激烈的竞争中取得成效。

多个项目

推出新住宅

4月15日,元昌集团在元昌包书湾项目营销中心举行了盛大的品牌启动仪式。 据报道,该项目预计于5月1日开工 届时,院长成员在购买自己的住房时将享受特别折扣。 4月16日,五原尊府6号楼隆重对外开放,约50套。共有a和b两种类型的公寓,三个房间,两个大厅,两个浴室,三个阳台和一个花园。平均价格约为18000元/平方米,总价在200万元至300万元之间。 同时,从4月16日到22日购买的顾客可以享受2万元的折扣和9.8%的折扣

4月17日,“爱西班牙,爱金门湾”12011国际贸易金门湾客户答谢会暨新产品发布仪式在金门湾酒店国际贸易大厅隆重举行 该项目将于5月1日推出新的两个团队,兴义轩和浩宇天。 其中,豪悦天是一座260-650平方米的一线海景纯别墅,兴义轩集团是一座48-110平方米的精致高层度假村。

此外,4月23日,“好莱坞之夜”是一座耀眼的城市。星光大道、好莱坞超级巨星模拟秀和惊艳的电影体验邀请你一起享受。一场高端品质的盛宴即将开幕。190-255平方米的观景台是国王。一部全新的“超级”杰作即将出售。

为筹备开幕式,全球峰会将于4月16日至17日推出一项特殊的自制陶瓷艺术活动。4月23日至24日,该项目将在岩木中心为购房者举办“新政时代的新选择”论坛。 该项目将于4月30日开工 据报道,全球峰会于3月22日开始内部认购,共有158个单位获准出售。目前,约有70个单位已经预订。第一阶段将建设6#和7#两栋建筑,平均价格为24000元/平方米,面积为101.8~138.9平方米。公寓都是三个房间,两个大厅和两个浴室。

16日,随着项目销售办公室和样板房9日开业,即将开业的莲花杏林湾1日“快乐主题摄影馆”将继续全新的高品质快乐之旅。 据了解,该项目主要由80~120平方米的公寓组成。第一阶段预计将于4月份在城市底部举行,届时将建造1号和3号大楼。这些公寓将有83~154平方米的面积。

更多的建筑将被添加到五一开放列表中。五一前后,金帝中州沿海城市,厦门航空高军,万科金玉华府公园路1号,水晶湖县,特殊住宅,山水上座,半岛香湾.

更多的营销努力将主要由来自其他地方的游客进行。

随着限购政策的出台,厦门房地产市场一度流行“急用”的说法。然而,随着货币供应的不断收紧和银行不愿放贷,急需的客户无法购买自己的住房。 与此同时,在严格的“八国”新政策下,更多的新购者拥有心理优势,不再急于入市,尤其是在加息周期下,迫使一些新购者害怕入市,而一些新购者则更期待房价下跌,持更加坚定的观望态度。

在这种情况下,厦门房地产市场的成交量自厦门版《国家八大规则》发布以来持续萎缩 新政后,厦门房地产市场日交易量超过20套,成交量大幅萎缩。 许多新订单在早期限制了客户,随后的新订单疲软。

在政策的影响下,高端建筑的交易甚至“在高处极其寒冷”。许多高端建筑很少在3月份进行交易,一些高端建筑甚至“零交易” 随着更多的新市场进入市场,对游客的竞争更加激烈。

事实上,尽管受“购买限制”和“贷款限制”的影响,异地客户比例略有下降,但厦门房地产市场一季度异地客户比例数据显示,虽然异地客户有所下降,但异地客户并未离开市场,交易比例仍超过40% 记者了解到,自3月份以来,在一些销售良好的建筑中,外国游客的比例没有明显下降。以金门湾国际贸易为例,该项目约占泉州地区游客的40%,也吸引了一些龙岩游客购买自己的房子。位于该岛核心区域的全球峰会也吸引了许多场外客户的注意力。尽管受到“购买限制”的影响,场外客户仍然对购买项目非常感兴趣。

业内人士表示,虽然限购政策对厦门的外国客户的购买产生了影响,但仍有激励外国人来厦门买房,如改善生活条件、定居、子女教育、婚房、投资等。恰当的定位和具有较高产品价值的项目仍然是外国客户的首选目标。

在这种情况下,一些准备在不久的将来推出的厦门开发商已经在不同地方加大了营销力度,以便在游客竞争中获得第一次机会。

搭建营销平台助推厦门房地产市场

第一季度,异地客户仍占全市住宅交易的40%以上,许多开发商开始陆续走出去,加大异地营销力度,挖掘更多异地客户。 据悉,将于4月21日在福州开幕的海西房博会已经成为许多开发商在其他地方亮相的第一站。 包括招商局地产、新景地产集团、金帝集团等实力雄厚的房地产企业,将承接招商局假日365、新景国际外滩、金帝中州滨海市等房地产项目。这些项目要么是高端项目,要么适合度假或投资。 一些开发商甚至开始准备去泉州、莆田等地进行项目营销

自年初以来,在本报的许多购房活动中,泉州购房者在厦门购房的热情并没有下降。根据今年年初以来在以往所有购房活动中收集的300多份问卷,许多打算在不久的将来在厦门购房的购房者仍然表现出强烈的购房意愿。 不过,当被问及是否会根据限购政策改变购买计划时,大部分置业人士表示,除非他们不符合购买条件,否则不会因为现时的楼市政策而改变原来的购买计划。大多数购房者最关心的是工程价格,但他们也表示会有合适的物业像往常一样购买。

正是这种购买热情在我们之前的所有房屋检查活动中吸引了买家的注意力。 一个显而易见的事实是,近年来,本报组织的赴厦门旅游的申请人数有所增加,通过多看点、选择合适的时间来购买厦门房产已经成为泉州购房者的心态。

为此,预计更多泉州买家将于4月30日再次造访厦门 同时,在即将到来的五一黄金周假期期间,本报整合了各种资源,特别计划推出《厦门购买力全景采集.51》购买手册,为闽南地区的读者提供厦门楼市发展的全方位解读,推荐地区最值得购买的明星项目,刺激更多受众的需求和购买力。 快速实现开发商与目标群体的准确联系,为开发商和购房者搭建强大的信息平台,实现双赢。 (我们的记者陈振威)

青海新闻网 版权所有© www.worldic-summit.com 技术支持:青海新闻网 | 网站地图